Rechtsprechung zum MietrechtJobcenter zahlt Miete: Mieter hat kein Recht auf Rückerstattungen Bezieht ein Wohnraummieter Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts nach Maßgabe des SGB II, geht ein auf Rückerstattung überzahlter Miete gerichteter Bereicherungsanspruch gegen den Vermieter unter den Voraussetzungen des § 33 Abs. 1 Satz 1 SGB II auf den Sozialleistungsträger über. BGH, Urteil vom 05.06...
Gebäudeenergiegesetz (GEG) Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ein wesentliches Regelwerk der deutschen Energiepolitik, das die energetischen Anforderungen an Gebäude definiert. Es trat am 1. November 2020 in Kraft und vereint frühere Regelungen wie das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)...
A.de ImmoAnzeigen Am 16. September 2024 wurde das neue Online-Portal A.de Immobilien Anzeigen offiziell gestartet. Dieses innovative Portal richtet sich sowohl an etablierte Immobilienunternehmen als auch an Neueinsteiger und bietet eine benutzerfreundliche, effiziente und budgetfreundliche Möglichkeit, Immobilienobjekte online zu inserieren. A.de als Alternative zu den großen Playern A...
Renovierung, Sanierung und Modernisierung von Immobilien Die Begriffe Renovierung, Sanierung und Modernisierung werden im Zusammenhang mit Immobilien oft synonym verwendet, doch sie unterscheiden sich in ihrer Bedeutung und im Umfang der Maßnahmen. Jede dieser Tätigkeiten zielt auf eine Verbesserung des Gebäudes ab, jedoch in verschiedenen Dimensionen...
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Maklercourtage beim Immobilienkauf Beim Kauf einer Immobilie ist die Maklercourtage, auch Maklerprovision genannt, ein wichtiger Kostenfaktor, den man beachten sollte. Diese Gebühr wird fällig, wenn ein Makler den Kauf einer Immobilie vermittelt. Im Rahmen der Gesetzesänderung vom 23.12.2020 wurden die Regeln zur Verteilung dieser Courtage neu gestaltet, um Käufer finanziell zu entlasten und eine gerechtere Verteilung der Kosten zu gewährleisten...
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Marktwertermittlung Für die Marktwertermittlung werden im Wesentlichen drei Verfahren angewendet. Dies ist in § 8 Abs. 1 Satz 1 ImmoWertV wie folgt geregelt: »Zur Wertermittlung sind das Vergleichswertverfahren (§ 15) einschließlich des Verfahrens zur Bodenwertermittlung (§ 16), das Ertragswertverfahren (§§ 17-20), das Sachwertverfahren (§§ 21-23) oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen...
