A.de ImmoAnzeigen Am 16. September 2024 wurde das neue Online-Portal A.de Immobilien Anzeigen offiziell gestartet. Dieses innovative Portal richtet sich sowohl an etablierte Immobilienunternehmen als auch an Neueinsteiger und bietet eine benutzerfreundliche, effiziente und budgetfreundliche Möglichkeit, Immobilienobjekte online zu inserieren. A.de als Alternative zu den großen Playern A...
Renovierung, Sanierung und Modernisierung von Immobilien Die Begriffe Renovierung, Sanierung und Modernisierung werden im Zusammenhang mit Immobilien oft synonym verwendet, doch sie unterscheiden sich in ihrer Bedeutung und im Umfang der Maßnahmen. Jede dieser Tätigkeiten zielt auf eine Verbesserung des Gebäudes ab, jedoch in verschiedenen Dimensionen...
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Maklercourtage beim Immobilienkauf Beim Kauf einer Immobilie ist die Maklercourtage, auch Maklerprovision genannt, ein wichtiger Kostenfaktor, den man beachten sollte. Diese Gebühr wird fällig, wenn ein Makler den Kauf einer Immobilie vermittelt. Im Rahmen der Gesetzesänderung vom 23.12.2020 wurden die Regeln zur Verteilung dieser Courtage neu gestaltet, um Käufer finanziell zu entlasten und eine gerechtere Verteilung der Kosten zu gewährleisten...
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Marktwertermittlung Für die Marktwertermittlung werden im Wesentlichen drei Verfahren angewendet. Dies ist in § 8 Abs. 1 Satz 1 ImmoWertV wie folgt geregelt: »Zur Wertermittlung sind das Vergleichswertverfahren (§ 15) einschließlich des Verfahrens zur Bodenwertermittlung (§ 16), das Ertragswertverfahren (§§ 17-20), das Sachwertverfahren (§§ 21-23) oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen...
Immobilienmarkt passt sich neuen Anforderungen an In Zeiten steigender Energiepreise und wachsendem Bewusstsein für Umwelt- und Klimaschutz stehen Immobilien mit hoher Energieeffizienz und erneuerbaren Energien bei Käufern hoch im Kurs. Ein Haus, das mit modernen, nachhaltigen Technologien ausgestattet ist, verzeichnet nicht nur eine Wertsteigerung, sondern lässt sich auch deutlich leichter verkaufen als ein vergleichbares Gebäude...
AfA-Optimierung und Renditesteigerung für Vermieter Ein Weg für Vermieter, ihre Renditen zu steigern, besteht darin, die Abschreibung für Abnutzung (AfA) zu optimieren. Die AfA ist eine steuerliche Möglichkeit, den Wertverlust von Immobilien über die Nutzungsdauer abzuschreiben. Hier sind einige Ansätze, wie Vermieter die AfA erhöhen und somit ihre Renditen verbessern können: 1...
