Kauf & Verkauf

Allgemeine Fragen von Kaufinteressenten einer Immobilie

Cityscape of a residential area with modern apartment buildings, new green and sustainable urban landscape in the city for families - ah_fotobox - stock.adobe.com

Häufige Fragen von Immobilienkäufern 1. Fragen zur Immobilie Gibt es Mängel, Schäden oder Renovierungsbedarf? Wie alt ist die Immobilie, und welche Baumaßnahmen wurden durchgeführt? Welche Energieklasse hat die Immobilie? Wie hoch sind die monatlichen Energiekosten? Welche Ausstattung gehört zur Immobilie (z. B. Küche, Möbel)? Wie groß ist das Grundstück? Gibt es Garten oder Terrasse? 2...

Immobilien Wissen - Grundschuld - Wie löschen Sie die Grundschuld?

Grundschuld löschen: Detaillierte Anleitung Die Löschung einer Grundschuld erfolgt in mehreren Schritten und erfordert die Zusammenarbeit mit dem Grundschuldgläubiger und dem Grundbuchamt. Im Folgenden werden die Details beschrieben: 1. Einholen der Löschungsbewilligung Kontaktieren Sie den Grundschuldgläubiger (z. B. die Bank), um eine schriftliche Löschungsbewilligung zu erhalten...

Die Maklercourtage in Deutschland

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Maklercourtage beim Immobilienkauf Beim Kauf einer Immobilie ist die Maklercourtage, auch Maklerprovision genannt, ein wichtiger Kostenfaktor, den man beachten sollte. Diese Gebühr wird fällig, wenn ein Makler den Kauf einer Immobilie vermittelt. Im Rahmen der Gesetzesänderung vom 23.12.2020 wurden die Regeln zur Verteilung dieser Courtage neu gestaltet, um Käufer finanziell zu entlasten und eine gerechtere Verteilung der Kosten zu gewährleisten...

Wie funktioniert Immobilienbewertung?

Marktwertermittlung Für die Marktwertermittlung werden im Wesentlichen drei Verfahren angewendet. Dies ist in § 8 Abs. 1 Satz 1 ImmoWertV wie folgt geregelt: »Zur Wertermittlung sind das Vergleichswertverfahren (§ 15) einschließlich des Verfahrens zur Bodenwertermittlung (§ 16), das Ertragswertverfahren (§§ 17-20), das Sachwertverfahren (§§ 21-23) oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen...