Immo Rat & News

Was Sie über das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wissen sollten

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Gebäudeenergiegesetz (GEG) Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ein wesentliches Regelwerk der deutschen Energiepolitik, das die energetischen Anforderungen an Gebäude definiert. Es trat am 1. November 2020 in Kraft und vereint frühere Regelungen wie das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)...

A.de Immobilien Anzeigen Online-Portal

A.de

A.de ImmoAnzeigen Am 16. September 2024 wurde das neue Online-Portal A.de Immobilien Anzeigen offiziell gestartet. Dieses innovative Portal richtet sich sowohl an etablierte Immobilienunternehmen als auch an Neueinsteiger und bietet eine benutzerfreundliche, effiziente und budgetfreundliche Möglichkeit, Immobilienobjekte online zu inserieren. A.de als Alternative zu den großen Playern A...

Unterschied zwischen Renovierung, Sanierung und Modernisierung von Immobilien

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Renovierung, Sanierung und Modernisierung von Immobilien Die Begriffe Renovierung, Sanierung und Modernisierung werden im Zusammenhang mit Immobilien oft synonym verwendet, doch sie unterscheiden sich in ihrer Bedeutung und im Umfang der Maßnahmen. Jede dieser Tätigkeiten zielt auf eine Verbesserung des Gebäudes ab, jedoch in verschiedenen Dimensionen...

Immobilien Preisentwicklung

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Immobilien Preisentwicklung 2024 und Prognose für 2025 Im Jahr 2024 erlebte der Immobilienmarkt eine Phase der deutlichen Anpassung. Nachdem die Preise über Jahre hinweg kontinuierlich gestiegen waren, setzte sich nun eine Phase der Stabilisierung durch. In vielen Regionen zeigte sich eine Abkühlung des Marktes, insbesondere in den Ballungszentren, wo die Nachfrage nach Immobilien seit der Pandemie besonders hoch war...

Die Maklercourtage in Deutschland

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Maklercourtage beim Immobilienkauf Beim Kauf einer Immobilie ist die Maklercourtage, auch Maklerprovision genannt, ein wichtiger Kostenfaktor, den man beachten sollte. Diese Gebühr wird fällig, wenn ein Makler den Kauf einer Immobilie vermittelt. Im Rahmen der Gesetzesänderung vom 23.12.2020 wurden die Regeln zur Verteilung dieser Courtage neu gestaltet, um Käufer finanziell zu entlasten und eine gerechtere Verteilung der Kosten zu gewährleisten...

Wie funktioniert Immobilienbewertung?

Marktwertermittlung Für die Marktwertermittlung werden im Wesentlichen drei Verfahren angewendet. Dies ist in § 8 Abs. 1 Satz 1 ImmoWertV wie folgt geregelt: »Zur Wertermittlung sind das Vergleichswertverfahren (§ 15) einschließlich des Verfahrens zur Bodenwertermittlung (§ 16), das Ertragswertverfahren (§§ 17-20), das Sachwertverfahren (§§ 21-23) oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen...

Häuser im Aufwind: Wertsteigerung durch erneuerbare Energien und nachhaltige Technologien

Erneuerbare Energien Immobilien

Immobilienmarkt passt sich neuen Anforderungen an In Zeiten steigender Energiepreise und wachsendem Bewusstsein für Umwelt- und Klimaschutz stehen Immobilien mit hoher Energieeffizienz und erneuerbaren Energien bei Käufern hoch im Kurs. Ein Haus, das mit modernen, nachhaltigen Technologien ausgestattet ist, verzeichnet nicht nur eine Wertsteigerung, sondern lässt sich auch deutlich leichter verkaufen als ein vergleichbares Gebäude...