GROßE STILVOLLE MAISONETTEWOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEM SEEBLICK
Eckdaten
- Art
- Maisonettewohnung
- Kaufpreis
- 1.395.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- auf Anfrage
- Anbieter-ID
- 6359#lcSsN
Kosten
- Hausgeld
- 400,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
- letzte Modernisierung
- 2009
- Objektzustand
- Gepflegt
- Alt-/Neubau
- Altbau
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster Dusche
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 28.02.2030
- Energieverbrauchswert
- 94.3 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1905
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Ausstattung
Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken:
- 2004 kompletter Abbruch des Dachstuhles und Neubau aller tragenden Bauteile gemäß Baugenehmigung und Statik
- 2004 Herstellung der neuen Dachabdichtung
- 2004 Sanierung der TGA-Stränge und der öffentlichen Anschlüsse
- 2004 Sanierung Treppenhaus und Keller
- 2004 Sanierung der Fassade
- 2004 Neugestaltung der Wohnflächen der beiden Maisonette-Wohnungen
- 2004 Installation einer Gas-Etagenheizung (Marke Viessmann)
- 2004 Einbau von Isolierfenstern
- 2004 Einbau eines zusätzlichen Bades mit separatem WC zwischen Schlafzimmer und Bad
- 2009 Einbau eines zusätzlichen Duschbades
- 2022 Austausch des Terrassenbelages
Baujahr: ca. 1905 / 2004 kompletter Neuausbau des Dachgeschosses
Wohnfläche: ca. 174 m² -nach DIN 277-
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER / ERWERBER
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Lage
Der Köpenicker Ortsteil Friedrichshagen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Er zeichnet sich durch seine hervorragende Lage am nördlichen Ufer des Müggelsees ebenso aus, wie durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und seine bemerkenswert gute Infrastruktur. Mit der Berliner S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten an der Friedrichstraße.