Attraktives Ladenlokal in der Fußgängerzone Trier mit bester Sichtbarkeit

Inmitten der hochfrequentierten Fußgängerzone der Trierer Innenstadt gelegen, bietet diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss auf rund 150m² eine ideale Grundlage für anspruchsvolle Einzelhandelskonzepte oder serviceorientierte Geschäftsideen. Die Einheit überzeugt durch eine gut geschnittene, ebenerdige Verkaufsfläche mit optimaler Zugänglichkeit und Sichtbarkeit.

Die Raumstruktur ermöglicht eine effiziente Warenpräsentation ebenso wie die Integration von Beratungs- oder Servicebereichen. Die moderne Grundfläche bietet sich sowohl für etablierte Marken als auch für individuelle Ladenkonzepte an von Mode und Lifestyle über Beauty bis hin zu Feinkost oder Spezialsortimenten.

Als zusätzliches Plus steht eine ca. 50m² große Innenhoffläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, die sich beispielsweise als ergänzender Rückzugs- oder Pausenbereich für Mitarbeiter eignet.

Dank der prominenten Lage in der Brotstraße einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Triers profitieren zukünftige Mieter von einer exzellenten Laufkundschaft, einem urbanen Umfeld und der direkten Nachbarschaft zu renommierten Filialisten und individuellen Fachgeschäften.

• rund 150 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss
• ca. 50 m² Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
• ca. 4 Meter Schaufensterfront
• zentrale 1A-Lage in Trierer Innenstadt
• verfügbar ab 01. November 2025

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Die Brotstraße gehört zu den zentralen und höchstfrequentierten Einkaufsstraßen der historischen Trierer Innenstadt. Als Teil der belebten Fußgängerzone bietet die Lage hervorragende Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für Einzelhandelsunternehmen, die von einer konstant hohen Passantenfrequenz profitieren.

Das unmittelbare Umfeld ist von überregionalen Marken und inhabergeführten Fachgeschäften geprägt, die zusammen eine attraktive und lebendige Einkaufsatmosphäre schaffen. Diese hohe Frequenz zieht sowohl lokale Kunden als auch eine stetige Zahl von Touristen an, die Triers historische Sehenswürdigkeiten und die UNESCO-Welterbestätten besuchen.

Trier, als die älteste Stadt Deutschlands, ist jedes Jahr Ziel tausender Touristen, was dem Standort eine internationale und kaufkräftige Kundschaft beschert. Hinzu kommt die Nähe zu Luxemburg, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und ebenfalls zu einer starken Besucherfrequenz beiträgt, da viele luxemburgische Kunden regelmäßig in Trier einkaufen.

Der Trierer Hauptbahnhof ist nur etwa 500 bis 600 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Zahlreiche Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch alle Stadtteile sowie das Umland schnell und bequem erreichbar sind. Zudem stehen in der Umgebung mehrere Parkhäuser zur Verfügung, die eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglichen.