Baubeginn gestartet: Schickes 2-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

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Notizen
Ansicht Garten
Detailansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Tiefgarage
Ansicht Garten-Eingang
Illustration Duschbad
Ansicht Luftbild
Ansicht Luftbild 2
Lageplan ALFRED
Illustration Garage
Tiefgaragenplan
Meine Notiz

Eckdaten

Genaue Adresse
Alfred-Göbel-Weg 14
Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
519.900,00 EUR
Zimmer
2 Zimmer
Anbieter-ID
KB00006/E2/Eh2

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug
Alt-/Neubau
Neubau

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne Dusche
Heizung
Fußbodenheizung
Befeuerung
Solarheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Allgemein
Wasch-/Trockenraum Garage Tiefgarage
Böden
Parkett

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
32,80 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Der Baubeginn für diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" in Frankfurt Bergen-Enkheim ist bereits erfolgt. Mit 62,29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Raum für ein entspanntes Leben in ruhigem Umfeld und gleichzeitig stadtnah. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein großes Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der für angenehme Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles für ein komfortables Zuhause. Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Licht und gleichzeitig für Energieeffizienz. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und moderne Fliesen. Eine nachhaltige Energieversorgung wird durch eine Photovoltaik-Anlage und eine Luft-Wärmepumpe unterstützt. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der auch die Tiefgarage direkt anbindet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten, der seit 75 Jahren im Rhein-Main-Gebiet tätig ist. Besichtigungstermine sind vor Ort oder in der Musterwohnung möglich. Weitere Informationen zur Musterwohnung und Kontaktmöglichkeiten finden Sie unter https://www.kleespies.de/musterwohnung/. Ein separater Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar, und ein Wasch- sowie Fahrradraum im Keller bieten zusätzlichen Komfort.

Karte

Lage

Bergen-Enkheim vereint Natur und urbanes Leben. Einkaufsmöglichkeiten, das beliebte Hessen-Center sowie Cafés und Restaurants liegen in der Nähe und sind leicht erreichbar. Die A66 bietet schnellen Zugang zur Frankfurter Innenstadt und zur Region. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie flexibel und bequem in die Stadt bringt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet diese Wohnlage die perfekte Kombination aus Entspannung und Nähe zum Stadtleben.