Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage von Konz

Diese repräsentative Bürofläche im Zentrum von Konz erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet optimale Rahmenbedingungen für ein effizientes und professionelles Arbeitsumfeld. Sie umfasst drei separate Büroräume sowie einen großzügigen Empfangsbereich, der als zentrale Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner dient. Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Die im Empfangsbereich integrierte Klimaanlage trägt zu einem angenehmen Raumklima bei, auch bei sommerlichen Temperaturen. Eine Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie kann nach Absprache übernommen werden. Eine WC-Anlage mit getrennten Sanitärbereichen für Damen und Herren erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zusätzlich.

Die Bürofläche befindet sich in den Schillerarkaden, einer gefragten Adresse mit hoher Besucherfrequenz. Direkt am belebten Saar-Mosel-Platz gelegen, profitiert das Objekt von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und die verkehrsgünstige Lage der Stadt Konz ermöglicht schnelle Wege nach Trier, Luxemburg und in die Region.

Für Unternehmen, die ein repräsentatives und gut erreichbares Arbeitsumfeld in Konz suchen, ist diese flexibel gestaltbare Büroeinheit die ideale Wahl.

• ca. 100 m² Bürofläche
• ebenerdiger Zugang zur Fläche
• zentrale und frequentierte Lage direkt am Saar-Mosel-Platz
• Klimaanlage im Empfangsbereich

HAFTUNG: Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

PROVISIONSHINWEIS: Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

ALLGEMEINES: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Die Schillerarkaden in Konz befinden sich in erstklassiger Lage mit hoher Kundenfrequenz. Direkt am belebten Saar-Mosel-Platz, einem zentralen Treffpunkt der Stadt, profitieren die Schillerarkaden von einem stetigen Besucherstrom. Der Platz ist ein wichtiger Anlaufpunkt für Einkäufer und Pendler und bietet eine direkte Anbindung an das Saar-Mosel-Centrum.

Konz verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, d. h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden.

Weitere Informationen zur Stadt Konz finden Sie unter: https://www.konz.de

Entfernungen: + Konz bis Trier ca. 10 Kilometer + Konz bis Luxemburg Grenze (Wasserbillig) ca. 20 Kilometer + Konz bis Luxemburg Stadt ca. 40 Kilometer + Konz bis Luxemburg Flughafen ca. 30 Kilometer + Konz bis Bitburg ca. 40 Kilometer + Konz bis Wittlich ca. 50 Kilometer

Dank dieser zentralen Lage, der Kombination aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie sowie der direkten Nähe zum Saar-Mosel-Platz ist die Schillerarkaden eine hoch frequentierte Adresse mit großem Potenzial für Gewerbetreibende.