*Neue Wärmepumpe* Charmante Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen mit grünem Grundstück in Borsdorf
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Siedlung 14
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 399.900,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 2025-RI-396
Kosten
- Provision
- Die Vermittlungsprovion 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Saniert
- Carport Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin
- Heizung
-
Zentralheizung
Energieausweis
- gültig bis
- 2032-07-14
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1950
Grundriss
Beschreibung
Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung, die insgesamt vier Zimmer umfasst. Davon sind drei als Schlafzimmer nutzbar, während das vierte Zimmer sich optimal als Wohnzimmer oder Home-Office eignet. Ein Highlight des Hauses ist der einladende Kamin, der für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.070 m² finden Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank des vorhandenen Kellers genießen Sie zusätzlichen Stauraum, der vielseitig einsetzbar ist.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch stilvolle Ausstattung und sorgt für hohen Komfort. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort und ist somit ideal für Familien und Paare geeignet, die eine Oase in naturnaher Umgebung suchen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause persönlich kennenzulernen.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 auf zwei Etagen, kernsaniert 2018
- effiziente Wärmepumpe 2025 eingebaut
- Dachboden wurde neu ausgebaut
- Ca. 130m² Wohnfläche bietet großzügigen Raum
- Neue moderne Wärmepumpe, Effizienzklasse A
- Schönheitsreparaturen vor Verkauf abgeschlossen
- Erdgeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang vom Wohnzimmer
- Kleine Galerie über der Küche, ideal als Spielecke
- Obergeschoss:
- Ein großes Zimmer, vielseitig nutzbar
- Ein kleines Zimmer, ideal als Ankleidezimmer oder Spielfläche
- Großzügiges ca. 1.070m² Grundstück
- Vorgarten größtenteils gepflastert
- Großer Carport mit Tor zum Garten
- Eingangsbereich unter Carport
- Großer, grüner Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Sonstige Angaben
Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt das Exposé und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin. Die Anleitung bei den Bildern zeigt Ihnen, wies geht!
Euer Team von Rosenberg Immobilien.
Karte
Lage
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Borsdorf, im Ortsteil Zweenfurth, und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, perfekt geeignet für Familien und Pendler. Diese Immobilie ist eingebettet in eine malerische Naturkulisse, die den Bewohnern eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die bestehende Infrastruktur hervorragend.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht nicht nur eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Leipzig und Dresden, sondern auch zu weiter entfernten Metropolen. Für Familien ist sicherlich die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Interesse. In einem Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein angesehenes Gymnasium. Diese kurzen Wege erleichtern den Familienalltag erheblich, da sie eine optimale Betreuung und Bildung der Kinder sicherstellen.
Das Haus selbst ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, umgeben von ähnlichen Doppelhaushälften und großzügigen Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und gemeinschaftliche Atmosphäre aus. Ein kleiner Supermarkt und ein Bäcker sind zu Fuß erreichbar, während größere Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Lage für Menschen, die eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend suchen, ohne auf die Vorzüge städtischer Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Beschaulichkeit und urbaner Anbindung macht dieses Zuhause zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.