GEMÜTHLICHE PRAXISRÄUME / GEWERBERÄUME IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR BÖLSCHESTRASSE!
Eckdaten
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- auf Anfrage
- Anbieter-ID
- 6361#lcSsN
Kosten
- Nebenkosten
- 250,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 1000 € zzgl MwSt
- Hinweis zur Provision
- Bei Abshcluss eines gültigen Mitevertrages zahlt der neue Mieter an den Makler ein Provision von 1.000 € zzgl. MwSt.
Detaillierte Informationen
- Fläche von
- 70,00 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Räume veränderbar
- Böden
-
Fliesen Kunststoff
Energieausweis
- Baujahr
- 2010
Grundriss
Beschreibung
Aktuell wurde die Gewerbefläche als Yogastudio genutzt. Sie verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 70 m², die sich auf einen sehr großen Raum, einen weiteren Raum, eine kleine Küche und ein Bad (Handwaschbecken und Toilette separat) verteilt.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung (die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet). Sämtliche Räume sind mit Fliesen und einem hochwertigen PVC - Boden ausgestattet. Die Fenster (Lichtschächte) bringen Tageslicht in die Räume.
Schlagen Sie zu uns sichern sich eine ruhige Gewerbeeinheit unweit der bekannten Bölschestraße.
Ausstattung
Folgende neuwertige Einrichtungsgegenstände hat die Mieterin eingebracht und können über eine zu verhandelne Abstandszahlung übernommen werden:
- Neue Spüle mit Unterschränken und dazugehörigem Regal (Küche)
- Regal im großen Zimmer, sowie Stühle und Tisch im Vorraum
- runder Spiegel im Badezimmer
- Sitzmöglichkeit mit Garderobe im kleinen Zimmer (Vorzimmer)
- hochwertiger Einbauschrank (dreiteilig)
- kleiner Schreibtisch mit Abstellmöglichkeiten
- hochwertige Folien an den Fenstern
- Ummantelungen der Stahlbetonsäulen
- Lampen in den Zimmern
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie gern einen Vorortermin mit uns und überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Gewerbeeineit.
Lage
Berlin-Friedrichshagen ist ein malerischer Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich im Südosten Berlins befindet. Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist von Wäldern und Wasserflächen umgeben, was ihm eine naturnahe Atmosphäre verleiht. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 hat mehrere Haltestellen in Friedrichshagen, darunter die Station "Friedrichshagen", die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden. Friedrichshagen ist bekannt für seine schönen Landschaften, darunter der Müggelsee, der größte See Berlins, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders die Altbauten und die charmante Dorfstraße verleihen Friedrichshagen einen besonderen Charakter In Friedrichshagen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Der Müggelsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Im Stadtteil befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. ist Berlin-Friedrichshagen ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Natur suchen, aber dennoch gute Anbindungen an das Berliner Stadtleben haben möchten.