*bezugsfrei* Helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Top Lage in Merseburg

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Titelbild
Eingangsbereich
Flur
Wohn / Essbereich
Küche
Bad mit Wanne
Balkon
Schlafzimmer
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Eckdaten

Genaue Adresse
Preußerstraße 33 WE08
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
Sofort
Anbieter-ID
2025-RI-369

Kosten

Kaution
2 Kaltmieten

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2024

Grundriss

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Merseburg! Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Balkon, der zum Genießen der frischen Luft und zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit idealer Lage und bietet eine perfekte Umgebung für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Wohnjuwels zu überzeugen. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Merseburg!

Ausstattung

- Erstbezug!
- Ca. 71 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer
- Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss
- Moderner, offener Koch- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Stilvolles Badezimmer
- Gemütliches Schlafzimmer
- Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Der Boden ist mit hellen Laminat und modernen Fliesen verlegt

- Kaltmiete: 781,00€
- Nebenkosten: noch nicht verfügbar ( Erstbezug nach Sanierung )

Sonstige Angaben

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Karte

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der historischen Stadt Merseburg, Deutschland. Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und bietet alles, was das Herz begehrt. Bequem gelangen Sie zum Autobahnanschluss, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.

Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung besonders ansprechend, da sowohl die Grundschule als auch das Gymnasium leicht zu erreichen sind. Auch die Kleinsten profitieren von der Nähe zum Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Kombination aus einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in einer der charmantesten Regionen Deutschlands macht diese Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt. Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in Merseburg und genießen Sie eine Immobilie, die modernes und komfortables Wohnen mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint.