GROSSES FERIENOBJEKT IN WUNDERBARER NATUR


Eckdaten

Art
Ferienhaus
Kaufpreis
650.000,00 EUR
verfügbar ab
01.12.2024
Anbieter-ID
24-013

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
4,76% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis
Hinweis zur Provision
Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision bzw.Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
2.100,00 m²
Einliegerwohnung
0,00 m²
Anzahl Etagen
2
Zustand
letzte Modernisierung
1998
Objektzustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
5
Freiplatz Anzahl
20

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungs-Kategorie
Standard
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2027-05-21
Energieverbrauchswert
53,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1969
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

+ KEIN Denkmalschutz +
Das zu verkaufende Gebäudeensemble besteht aus einem Dreiseitenhof, seit einigen Jahren ist es leerstehend.
Im ehemaligen Herrenhaus befinden sich 15 Wohneinheiten als 1und 2-Zimmer Wohnungen mit je ca.50 m² Wohnfläche.

Im ehemaligen Ferienhaus befinden sich u.a. ein großer und ein kleiner Saal für Veranstaltungen mit Veranda, Küche, einer großen Terrasse sowie den dazu gehörigen Sanitäranlagen mit Duschräumen und WCs.

Außenanlage:
+ Rasen-Sportplatz
+ Spielplatz
+ 5 Garagen
+ ausreichend Platz für Pkw-Stellflächen
+ Brunnen mit Quelle

Nutzungsarten
+ Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus
+ Hotel, Ferienhaus, Pension, Landhaus
+ Repräsentativer Firmensitz mit Gästehaus
+ Gesundheitseinrichtung / Privatklinik / Reha-
Zentrum
+ Seniorenresidenz
+ Schulungs-/Bildungseinrichtung
+ Jugendhostel (Kinder- und Jugendhotel)
+ Kinderheim
+ Kirchliche Einrichtungen und Verbände
+ Hospitz
+ Wohngruppen mit Pflegekindern
+ Sportzentrum
+ alternativ Abriss und Neubau

Ausstattung

Sanierungen1998
+ neue Fenster im Haupthaus
+ Instandsetzung von Wasserversorgung und
Elektroinstallation
+ Öl-Heizungsanlage mit 3 neuen Heizkesseln
+ Eindeckung der Dächer mit hochwertigem Naturschiefer auf zwei Gebäuden
Sanierungen 2003:
+ Zwei der Gebäude mit Wärmedämmung
+ Vollbiologische Kleinkläranlage

Sonstige Angaben

Auf Wunsch können weitere angrenzende Waldflächen mit einem Flachbau als Gästehaus mit 18 Ferienzimmern/Du/WC erworben werden.
Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 34.000m², der Kaufpreis (VB) 990.000 EUR.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brand-Erbisdorf
und
https://erlebnisland-erzgebirge.de/index.php?index=ausgabe_d-U&id=827

Lage

Das ehemalige Ferienobjekt befindet sich in Brand-Erbisdorf im Ortsteil Linda, nur 8 km von der Großen Kreisstadt Freiberg entfernt.
Brand-Erbisdorf liegt im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis. Die Umgebung ist durch den Silberbergbau und ehemalige Bergbauanlagen, Abraumhalden und Kunstteiche, geprägt.
Entfernungen:
Freiberg ca. 8km,
Dresden ca. 46 km
Chemnitz ca. 32 km
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in Freiberg vorhanden.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.

Dokumente zur Immobilie