Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet, wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die gesamte Wohnung wurde mit Fliesen ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 1997.
Die wichtigsten Details in einer Übersicht:
+ ca. 51 m² Wohnfläche
+ 1 Schlafzimmer
+ großzügige Terrasse
+ innenliegendes Badezimmer mit Dusche
+ Fliesenboden in allen Räumen
+ Kunststoff-Fenster mit 2-facher Verglasung aus ca. 1997
+ Gas-Zentralheizung
+ Tiefgaragenstellplatz (für 10.000,- € zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu erwerben)
+ mtl. Kaltmiete i. H. v. 410,- Euro zzgl. Tiefgaragenstellplatz i.H.v. 45,- Euro
+ mtl. Hausgeld: 205,- Euro
HAFTUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschlusses eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in infrastrukturell guter Lage in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Konzer Zentrums. In unter 10 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof von Konz, der Ihnen verschiedene Anschlussmöglichkeiten beispielsweise nach Trier und Luxemburg bietet.
Die Stadt Konz ist mit ca. 18.600 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Trier. Der Zusammenfluss von Mosel und Saar verleiht der Stadt einen ganz besonderen Charme.
Die repräsentativen und multifunktionalen Rad- und Wanderwege entlang der malerisch gelegenen Flüsse sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Konz verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, d. h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind im Ort vorhanden.
Weitere Informationen zur Stadt Konz finden Sie unter: https://www.konz.eu
Entfernungen:
+ Konz bis Trier ca. 9 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Grenze (Wasserbillig) ca. 18 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Stadt ca. 41 Kilometer
+ Konz bis Saarburg ca. 12 Kilometer
+ Konz bis Bitburg ca. 37 Kilometer