Baubeginn gestartet: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Alfred-Göbel-Weg 14
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 659.900,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- KB00006/E2/Eh1
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Alt-/Neubau
- Neubau
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Solarheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 32,80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2025
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Wohngefühl, das Freude macht:
Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche (29,05 m²) ist der Mittelpunkt des Wohnens: Ob Sie Gäste empfangen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen hier findet das Leben statt. Zwei zusätzliche Zimmer (12,77 m² und 10,71 m²) bieten Raum für ein Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Bad (8,42 m²) und ein separates WC (2,43 m²) bringen Komfort in den Alltag. Ein Abstellraum (1,70 m²) und der Flur (9,59 m²) bieten zusätzlichen Stauraum, während der Balkon (6,25 m², anteilig) Platz für eine erholsame Auszeit im Freien schafft.
Ausstattung
Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag angenehm zu gestalten: Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für Wohlbefinden. Große, dreifach verglaste Fenster holen viel Tageslicht herein und sparen zugleich Energie. Die moderne Ausstattung setzt auf Nachhaltigkeit die Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Ihr privater Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten, der seit 75 Jahren erfolgreich im Rhein-Main-Gebiet tätig ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin direkt vor Ort am Grundstück oder besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung, um einen realen Eindruck der Ausstattung zu bekommen. Weitere Informationen finden Sie unter Musterwohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional und kann separat erworben werden. Ein Wasch- und Fahrradraum im Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Karte
Lage
In Bergen-Enkheim erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen im Grünen und haben die Frankfurter Innenstadt dennoch in Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, das Hessen-Center, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Die A66 und der öffentliche Nahverkehr verbinden Sie flexibel mit dem Stadtzentrum ideal für Pendler und Stadtliebhaber.