A.de Musterobjekt - Traumhaus für Familie und Urlauber

Eckdaten

Genaue Adresse
Alter Weg 17
Kaufpreis
1.300.000,00 EUR
Zimmer
10 Zimmer
Anbieter-ID
16#5P02Xy

Kosten

Hinweis zur Provision
Provisionsfrei

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
500,00 m²
Einliegerwohnung
0,00 m²
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Zustand
letzte Modernisierung
2023
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
3

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Kamin Sauna Swimmingpool Garage
Küche
Einbauküche
Heizung
Ofenheizung
Befeuerung
Ölheizung

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Baujahr
2010

Beschreibung

Exklusive und Geräumige Immobilie im Grünen von Günterfürst

Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus, eingebettet in die malerische Landschaft von Günterfürst, das Ferienhaus-Charme mit luxuriösem Komfort verbindet. Dieses zweistöckige Anwesen bietet großzügige Räume und ein durchdachtes Design, das Ihre höchsten Ansprüche erfüllt.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der Sie in verschiedene funktionale Räume führt. Auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Büro, perfekt für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Daneben liegt ein kleiner Fitnessraum, der mit hochwertigen Trainingsgeräten ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich fit zu halten, ohne das Haus zu verlassen.

Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das erste von zwei geräumigen Gästezimmern, das Ihren Gästen höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes, stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und edler Ausstattung.

Obergeschoss:
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos ineinander übergeht und Ihnen viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die Traumküche ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die großzügige Kücheninsel bietet viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und mit großen Fenstern versehen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet und ideal für entspannte Abende im Freien ist.

Auch auf dieser Etage befindet sich das zweite geräumige Gästezimmer, das ebenso luxuriös eingerichtet ist und über ein eigenes, gut ausgestattetes Badezimmer verfügt.

Wellnessbereich:
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Wellnessbereich, der sich im Obergeschoss befindet. Dieser Bereich ist Ihr persönlicher Rückzugsort mit einer modernen Sauna, einer Wellness-Oase für entspannende Massagen und einem Ruhebereich, der zum Verweilen einlädt.

Außenbereich:
Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend. Eine große Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen.

Der Luxusgarten ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen Naturpool, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Hier können Sie an heißen Tagen ein erfrischendes Bad nehmen oder einfach die idyllische Atmosphäre genießen.

Sonstige Angaben

Fazit:
Dieses gehobene und geräumige Traumhaus in Günterfürst bietet alles, was das Herz begehrt. Von luxuriösen Innenräumen über umfassende Wellnessmöglichkeiten bis hin zu einem prachtvollen Außenbereich dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich dennoch in einem Ambiente von höchstem Komfort und Stil entspannen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Karte

Lage

Das Chalet befindet sich in Erbach Odenwald in Deutschland. Erbach ist ein idyllischer Ort mit historischem Flair und einer Vielzahl von charmanten Fachwerkhäusern. Die unmittelbare Umgebung des Chalets bietet Ruhe und Erholung, da es von einer malerischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern umgeben ist. Spaziergänge entlang des nahegelegenen Flusses laden zu entspannten Stunden in der Natur ein.

Die Stadt Erbach besticht durch ihre lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen und Genießen ein. Die historische Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen und malerischen Plätzen ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Erbach verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Die Region um Erbach ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft und bieten herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Die Nähe zu weiteren Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlössern und Weinbergen macht die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Das Chalet in Erbach bietet daher nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit und Vielfalt der umliegenden Region zu entdecken.

Die Ruhige Landwirtschaftliche Umgebung in Günterfürst

Günterfürst ist ein idyllisches Dorf, das durch seine ruhige und malerische Lage besticht. Es liegt eingebettet in eine weitläufige, landwirtschaftlich geprägte Landschaft, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.

Naturnahe Umgebung:
Die Umgebung von Günterfürst ist geprägt von weitläufigen Feldern, saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Diese grüne Oase bietet eine Fülle an Wander- und Radwegen, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Die klare Luft und die unberührte Landschaft machen jeden Spaziergang zu einem erholsamen Erlebnis.

Landwirtschaftlicher Charme:
Die landwirtschaftliche Prägung der Region verleiht Günterfürst einen besonderen Charme. Kleine Bauernhöfe und weitläufige Felder, auf denen Getreide, Obst und Gemüse angebaut werden, prägen das Landschaftsbild. Hier kann man das Landleben in seiner ursprünglichen Form erleben, weit entfernt vom Trubel der Stadt. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, frische Produkte direkt vom Bauern zu erwerben, machen das Leben hier besonders lebenswert.

Ruhe und Abgeschiedenheit:
Günterfürst bietet eine Ruhe und Abgeschiedenheit, die in unserer hektischen Zeit selten geworden ist. Das Dorf ist von einer Atmosphäre der Gelassenheit und Entspannung durchdrungen. Hier können Sie sich vom Stress des Alltags erholen und die stille Schönheit der Natur genießen. Der geringe Verkehr und die freundliche Dorfgemeinschaft tragen zusätzlich zur entspannten Atmosphäre bei.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Neben Wandern und Radfahren gibt es auch Möglichkeiten zum Reiten, Angeln und Vogelbeobachtung. Die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Für Kinder und Familien gibt es viele natürliche Spielplätze und Picknickplätze.

Anbindung und Infrastruktur:
Trotz der ruhigen Lage ist Günterfürst gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Eine kurze Fahrt bringt Sie zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. So genießen Sie die Vorteile eines ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.